深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

Apple Vision Pro国行开售：开启沉浸式体验新时代

北京，2024年6月14日 - 万众期待的Apple Vision Pro头显终于登陆中国大陆市场！今天上午，苹果公司正式宣布，Apple Vision Pro国行版本将于6月14日开启预售，6月28日正式发售。起售价为29999元人民币。

突破性技术，引领沉浸式体验新时代

Apple Vision Pro采用突破性的空间计算技术，将数字内容与现实世界无缝融合，为用户带来全新的沉浸式体验。该设备配备了8K显示屏、120Hz刷新率和超大视场角，可提供超清晰、流畅的视觉效果。此外，Apple Vision Pro还配备了先进的扬声器系统和空间音频功能，可营造出逼真的3D环绕声效果。

丰富的应用场景，满足多元需求

Apple Vision Pro可应用于游戏、娱乐、工作、教育等多个领域。用户可以戴上Vision Pro畅玩各种VR游戏，观看3D电影，参加虚拟演唱会，甚至进行远程协作和教育培训。

强大的软硬件生态，打造无缝体验

Apple Vision Pro基于visionOS操作系统，并与iPhone、iPad和Mac等苹果设备无缝衔接。用户可以使用这些设备轻松控制Vision Pro，并享受丰富的应用和服务。

预售开启，期待您的体验

Apple Vision Pro国行版本将于6月14日上午10点在苹果官网、Apple Store零售店和授权经销商处开启预售。6月28日正式发售。

关于Apple

苹果公司是一家全球领先的技术创新企业，致力于设计、制造和销售智能手机、个人电脑、软件和互联网服务。苹果公司的产品包括iPhone智能手机、iPad平板电脑、Mac个人电脑、iPod便携式数字播放器、Apple Watch智能手表和Apple TV数字媒体播放器。苹果公司还提供基于iOS、iPadOS、macOS、watchOS和tvOS的各种软件服务以及iTunes Store、App Store、Mac App Store、iOS App Store和watchOS App Store等在线商店。苹果公司的总部位于美国加利福尼亚州库比蒂诺市。